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9本好看又有深度的地产书籍

在中国地产处在上下半场交替阶段,面临着大变局的今天。小编相信,这些书,可以让你对中国地产的未来、自己所在房企的未来、自己的未来,有更清晰的认识,也能直接对你的工作有所帮助。

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作者约翰R.洛根,美国布朗大学社会学系教授,另一位作者哈维L.莫洛奇,美国纽约大学社会学系教授。

在《都市财富空间的政治经济学》一书中,约翰R.洛根、哈维L.莫洛奇这两位作者不仅运用了社会学、城市地理学和经济学相关的知识和方法,也把物理因素考虑进来。他们认为,都市的发展正是与一系列利益捆绑而生的;此外,城市的变迁正是由一些企图获取“使用价值”的人们推动的。换言之,人们创造了空间。

小编觉得,这本书可以解开很多人的疑问:比如为什么有的城市的房价涨了,有的地方的不会涨?同一个城市,为什么有的地方的房价翻番,有的地方的房价却只涨20%?富人区是怎么形成的?贫民窟是怎么形成的,等等。总之,这本书揭开了财富分配的秘密。

《城市的胜利》作者是芝加哥大学博士、哈佛大学经济学教授爱德华格莱泽(Edward Glaeser)。

格莱泽教授将带领读者穿越人类历史、游历世界各地,并将经济与历史完美对接,展现了城市存在的优势及其为人类提供的福祉。城市让人类变得亲密,让观察与学习、沟通与合作变得轻而易举,极大地促进了思想撞击、文化交流与科技创新;城市鼓励创业,带给人们前所未有的工作机会,使得社会的机动性和经济的灵活性得以发挥;城市中密集的高层建筑、发达的公共交通、缩短的空间距离大幅度降低了人均碳排量,实现了节约能源、保护环境的伟大目标;城市清洁的水源、良好的排污与完善的医疗系统等维护了人们的健康与安全,提高了人类整体的生活质量

小编觉得,这本书里虽然有大量数据,但并不枯燥。这本书揭示了城市的本质和作用,也就揭示了地产的本质和作用,有理想的地产人,看完本书,应该可以找到未来奋斗的方向。

华人世界最富裕社会,自由经济的天堂,曾经最推崇“勤劳致富”的地方,却被持续飚升的楼价,弄得怨声载道。中产阶层财富流失,草根民众生计艰难。相形之下,大地产商却富者更富,富可敌国。原因何在?潘慧娴,曾任新鸿基地产集团创办人郭得胜的私人助理达八年,其后加入嘉里建设,负责土地及物业的估价与收购。藉其从事地产发展业的专业经验,配合详尽的数据和理性叙述,深入解析香港地产业的运作与结构,缕述香港地产在数十年来的发展中,如何沦入被大地产财团垄断的现状。

小编认为,一滴水可以见太阳,看懂了香港这个小市场,也就可以搞懂别的更大的市场。

作者简雅各布斯(1916-2006),出生于美国宾夕法尼亚州斯克兰顿,早年做过记者、速记员和自由撰稿人,1952年任《建筑论坛》助理编辑。

在负责报道城市重建计划的过程中,她逐渐对传统的城市规划观念发生了怀疑,并由此写作了《美国大城市的死与生》一书。

自1961年出版以来,这本书即成为城市研究和城市规划领域的经典名作,对当时美国有关都市复兴和城市未来的争论产生了持久而深刻的影响。作者以纽约、芝加哥等美国大城市为例,深入考察了都市结构的基本元素以及它们在城市生活中发挥功能的方式,挑战了传统的城市规划理论,使我们对城市的复杂性和城市应有的发展取向加深了理解,也为评估城市的活力提供了一个基本框架。

小编觉得,搞懂了美国大城市的.死与生,也就能搞明白别的国家大城市的死与生。

作者扬盖尔,1936年生,建筑师、丹麦皇家艺术学院的建筑学院城市设计系高级讲师。

本书着重从人及其活动对物质环境的要求这一角度来研究和评价城市和居住区中公共空间的质量,在从住宅到城市的所有空间层次上详尽地分析吸引了人们到公共空间中散步、小憩、驻足、游戏,从而促成人们的社会交往的方法,提出了许多独到的见解。

小编觉得,看完本书,你会发现,中国大城市里的各种孤独,可能与建筑本身有关,和城市规划有关。如果能创造出促进社交的建筑,可能会很受欢迎。

陈利文,地产营销界资深专家。曾供职国内多家一线地产顾问公司,少年壮游,博采众家所长,在深圳、天津、郑州、湖南、沈阳等地主持操盘三十余个大型项目,奠定了深厚的理论功底和丰富的实战经验。

《房地产营销19讲》20万字,历时两年半,由作者经过数十次的演讲、培训之后的反馈修改而成。该书是国内第一部由民间实战派著述的、将理论和实践完美结合的著作,弥补了房地产营销“无专业、无理论”的缺憾,填补了业内空白。

该书在前人研究的基础上,提出了很多理论及技术方面的创见。地产营销逻辑树、顺境与逆境营销、歼灭性活动、铁幕营销等原创概念与理论,大盘开发、团购、渠道、关系营销、滞销户型销售、体面降价、销售话术、三四线城市营销等模式的研究都为房地产营销做了原创性的总结与开拓。

小编觉得这本书是入门读物,也是深度读物,不同阶段的营销人读了会有不同的收获。

《美国房地产泡沫史(19402007)》一书提出了房地产泡沫根本的问题泡沫到底是怎样产生的?为了很好地回答这个问题,作者调查了1940年到2007年美国地产泡沫产生的政治和经济原因。

这些原因涉及了方方面面:用于住房津贴的联邦所得税、地方的排外政策、银行业务、信贷、房地产评估和信贷机构评定政策等。另外,本书还考虑到了人们的贪婪、政府法规、投机活动,以及人们的心理(包括对投资顾问的盲目信任)对这一经济现象的影响。

作者采用了比较历史研究方法,依据过去的经济泡沫现象分析了当下的危机。最后,作者总结说,导致最近这次经济崩溃的原因,在某种程度上,归咎于政府法规

小编知道,美国、日本地产泡沫产生的原因、崩盘的过程都是中国地产界所重点关注的,这本书做了详细研究,几乎可以解决你的所有问题。

作者黄秋丽,资深媒体人,对房地产行业龙头公司万科有持续多年的研究,对它的战略、管理、文化等有独到见解。

房地产黄金10年,万科的规模从100亿上升到2000亿,增长20倍。它是如何做到的? 100亿遭遇瓶颈,500亿遇到了“史上最大危机”,1000亿之后面临着更多未知的挑战。万科是怎样自我革命的?创业30年,万科始终保持着25%的高增长,这在世界商业史上也属罕见。万科成功的逻辑到底是什么?面对这个颠覆式创新的年代,它的辉煌能否延续?其前途又在何方?

创业26年,从0到资产5000亿元的企业帝国是怎样炼成的?从中国到海外,为何他的企业能无往不利?

这本书是王健林的讲话、文章集合,讲述自己的经营理念,是他商业思想的精髓,涵盖了他的做人之道、生意之道、企业转型与发展之道。

“万达哲学”,体现了王健林企业经营和为人做事的哲学思想,包括模式的新与旧、行动的快与慢、规模的大与小、政商的远与近,既辩证统一又充满智慧。

小编觉得王健林写作的风格是很亲民的,读起来有趣也不累。因为是各种讲话集合,难免有些细节是重复的,但是这些重复就更有意思:重复的细节,是对王健林影响最大的细节。

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